Aestiq Thonglor ist ein luxuriöses Wohnprojekt an der Sukhumvit 55 (Thonglor Road), einer der begehrtesten Adressen in Bangkok.

Dieses von Real Asset Development entwickelte 40-stöckige Hochhaus mit Eigentumswohnungen bietet nur 203 exklusive Wohnungen mit privaten Aufzügen, 100 % Parkplätzen und einer kuratierten Auswahl an erstklassigen Einrichtungen.

Aestiq Thonglor wurde 2024 fertiggestellt und hat bereits neue Maßstäbe für ultra-luxuriöses Wohnen in Bangkok gesetzt.

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Erstklassige Lage an der Thonglor Road

Das Aestiq Thonglor befindet sich in der 916 Sukhumvit 55 und liegt direkt an der Hauptstraße von Thonglor.
Die Bewohner profitieren von:

BTS-Station Thonglor: Nur 1,8 km entfernt für eine nahtlose Anbindung an das Zentrum von Bangkok.
Zukünftige Grey Monorail Line (Eröffnung 2030): Geplante Station gegenüber dem Projekt, was den langfristigen Wert steigert.
Lifestyle-Ziele in der Nähe: Townhall, Donki Mall, J Avenue und Boutique-Restaurants.
Gesundheitswesen und Bildung: In der Nähe des Samitivej-Krankenhauses, des Sukhumvit-Krankenhauses, der Bangkok Prep und der Ekkamai International School.

Thonglor ist bekannt für sein lebhaftes Nachtleben, seine gehobene Gastronomie und seine exklusive Gemeinde, die wohlhabende Thailänder, japanische Expats und internationale Fachkräfte anzieht.

Hintergrund des Bauträgers – Real Asset

Real Asset ist ein vertrauenswürdiger Name auf dem thailändischen Immobilienmarkt mit erfolgreichen Projekten, die von Luxuswohnungen bis hin zu Hochhaus-Eigentumswohnungen reichen.

Zu ihren Referenzen gehören:

The Stage Taopoon Interchange – Preisgekrönte Entwicklung (Best Affordable Condo, Thailand Property Awards 2016).

Laviq Sukhumvit 57 – Ein luxuriöses Hochhaus in der Nähe der BTS-Station Thonglor.

Mit Aestiq Thonglor verwirklicht Real Asset seine Vision von „The Reflection of You” und konzentriert sich dabei auf Exklusivität, modernes Design und langfristiges Investitionspotenzial.

Architektur & Design

40 Stockwerke / 203 Einheiten – Geringe Bebauungsdichte für maximale Privatsphäre.
Einheiten mit 3 Meter hohen Decken, raumhohen Fenstern und Panoramablick auf Bangkok.
Private Aufzüge für jede Einheit sorgen für Exklusivität und Sicherheit.
Step Garden-Eingang, gestaltet wie ein natürlicher Hügel, für einen ruhigen Empfang.
Nachhaltiges Design mit grüner Landschaftsgestaltung und modernen Gebäudesystemen.

Weltklasse-Einrichtungen (auf 6 Etagen)

Aestiq Thonglor bietet einige der umfangreichsten Annehmlichkeiten auf dem Markt für Luxuswohnungen in Bangkok:

Erdgeschoss: Große Empfangslobby, Step Garden, Hideaway Pavilion.
2. Etage: Privates Kino, Golf- und Fahrradsimulatoren, Spielzimmer, Besprechungsraum.
10. Etage: Ruhiger Garten.
30. Etage: Reflektionspool, Upside-Down-Whirlpool, japanisches Onsen, Sauna und Dampfbad.
31. Etage: Panorama-Fitnessstudio, Skyline-Garten, Sky Social Club, Mehrzweckraum.
Zusätzliche Dienstleistungen: Concierge, Parkservice, Portier, 24/7-Sicherheitsdienst, EV-Ladestationen.

Wohnungstypen und -größen

Aestiq Thonglor erfüllt mit seinen großzügigen Grundrissen unterschiedliche Lebensstilbedürfnisse:

1 Schlafzimmer: 33 – 52 m²
2 Schlafzimmer: 76 – 119 m²
3 Schlafzimmer: 131 – 158 m²
Penthäuser: 292 – 301 m²

Jede Wohnung ist komplett ausgestattet mit luxuriösen Küchen, hochwertigen Badezimmern, Parkettböden, Smart-Home-Funktionen und elektronischen Türschlössern.

Preise und Eigentumsverhältnisse

Startpreis: 10,9 Millionen THB (~300.000 USD).
Durchschnittspreis pro m²: ~362.000 THB.
Gebühren für Gemeinschaftsflächen: 130 THB/m²/Monat.
Tilgungsfonds: 1.000 THB/m² (einmalig).
Eigentumsrechte: Eigentumsrecht (ausländische Quote verfügbar).
Hypothekenoptionen für qualifizierte ausländische Käufer verfügbar.

Die Mieteinheiten erzielen monatliche Spitzenmieten von über 250.000 THB, was dieses Projekt für Investoren attraktiv macht, die nach renditestarken Anlagemöglichkeiten suchen.

Investitionspotenzial

Hohe Mietnachfrage: Starkes Interesse von japanischen Expats, Fachkräften und wohlhabenden thailändischen Familien.
Kapitalwachstum: Impulse durch die graue Monorail-Linie (Fertigstellung 2030) zu erwarten.
Seltenes Angebot: Nur wenige neue Luxus-Eigentumswohnungen in Thonglor, was den langfristigen Seltenheitswert erhöht.
Mietrenditen: Geschätzt auf 5 % im Luxussegment von Bangkok.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

1. Wer ist der Bauträger von Aestiq Thonglor?
Real Asset Development, ein renommierter thailändischer Bauträger mit preisgekrönten Projekten.

2. Wie viele Einheiten umfasst das Projekt?
203 exklusive Wohnungen auf 40 Etagen.

3. Wann wurde es fertiggestellt?
Der Bau wurde 2024 abgeschlossen.

4. Handelt es sich um Eigentum oder Pacht?
Aestiq Thonglor ist eine Eigentumswohnung (ausländische Quote verfügbar).

5. Sind Haustiere erlaubt?
Ja, Aestiq Thonglor ist eine haustierfreundliche Wohnanlage

6. Wie hoch ist der Startpreis?
Ab 10,9 Millionen THB, je nach Größe und Etage der Einheit.

7. Können Ausländer Einheiten kaufen?
Ja, gemäß den thailändischen Vorschriften zur Ausländerquote für Eigentumswohnungen.

Aestiq Thonglor ist mehr als nur eine Eigentumswohnung – es ist ein Statement für Lifestyle und Prestige. Mit seiner erstklassigen Lage in Sukhumvit 55, seinen erstklassigen Annehmlichkeiten und seinen soliden Investitionsgrundlagen spricht es sowohl Endnutzer an, die ein luxuriöses Leben suchen, als auch Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

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E-Mail: info@amazingproperties.org
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Website: www.amazingproperties.org

AESTIQ Thonglor – Luxus Eigentumswohnungen in Thonglor