Aestiq Thonglor est un condominium de luxe emblématique situé sur Sukhumvit 55 (Thonglor Road), l'un des quartiers les plus prisés de Bangkok.

Développé par Real Asset Development, cet immeuble de 40 étages en pleine propriété offre seulement 203 résidences exclusives avec ascenseurs privés, 100 % de places de parking et une sélection d'équipements de classe mondiale.

Achevé en 2024, Aestiq Thonglor a déjà établi une nouvelle référence en matière de vie ultra-luxueuse à Bangkok.

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Emplacement privilégié sur Thonglor Road

Situé au 916 Sukhumvit 55, Aestiq Thonglor bénéficie d'une façade directe sur la route principale de Thonglor.
Les résidents bénéficient des avantages suivants :

Station BTS Thonglor : à seulement 1,8 km pour un accès facile au centre de Bangkok.
Future ligne de monorail Grey (ouverture en 2030) : station prévue en face du projet, ce qui renforce la valeur à long terme.
Destinations de loisirs à proximité : Townhall, Donki Mall, J Avenue et restaurants gastronomiques.
Santé et éducation : à proximité de l'hôpital Samitivej, de l'hôpital Sukhumvit, de la Bangkok Prep et de l'Ekkamai International School.

Thonglor est connu pour sa vie nocturne animée, ses restaurants gastronomiques et sa communauté huppée, qui attirent les Thaïlandais aisés, les expatriés japonais et les professionnels internationaux.

Présentation du promoteur – Real Asset

Real Asset est un nom de confiance sur le marché immobilier thaïlandais, avec des projets couronnés de succès allant des maisons de luxe aux immeubles en copropriété de grande hauteur.

Parmi ses réalisations, on peut citer :

The Stage Taopoon Interchange – Projet immobilier primé (meilleur immeuble en copropriété abordable, Thailand Property Awards 2016).

Laviq Sukhumvit 57 – Immeuble de luxe de grande hauteur situé près de la station BTS Thonglor.
Avec Aestiq Thonglor, Real Asset concrétise sa vision « The Reflection of You » (Le reflet de vous-même), en mettant l'accent sur l'exclusivité, le design moderne et le potentiel d'investissement à long terme.

Architecture et design

40 étages / 203 unités – Une faible densité pour un maximum d'intimité.
Aménagement des unités avec plafonds de 3 mètres, baies vitrées et vue panoramique sur Bangkok.
Ascenseurs privés pour chaque unité, garantissant exclusivité et sécurité.
Entrée Step Garden conçue comme une colline naturelle pour un accueil paisible.
Conception durable avec aménagement paysager vert et systèmes de construction modernes.

Installations de classe mondiale (sur 6 étages)

Aestiq Thonglor offre certaines des commodités les plus complètes du marché des condominiums de luxe de Bangkok :

Rez-de-chaussée : grand hall d'accueil, Step Garden, pavillon Hideaway.
2e étage : cinéma privé, simulateurs de golf et de vélo, salle de jeux, salle de réunion.
10e étage : jardin paisible.
30e étage : bassin réfléchissant, jacuzzi inversé, onsen japonais, sauna et hammam.
31e étage : salle de sport panoramique, jardin Skyline, club social Sky, salle polyvalente.
Services supplémentaires : conciergerie, service de voiturier, portier, sécurité 24h/24 et 7j/7, bornes de recharge pour véhicules électriques.

Types et tailles des unités

Aestiq Thonglor répond à différents besoins en matière de style de vie grâce à ses agencements spacieux :

1 chambre : 33 à 52 m²
2 chambres : 76 à 119 m²
3 chambres : 131 à 158 m²
Penthouses : 292 à 301 m²

Chaque résidence est entièrement équipée d'une cuisine luxueuse, d'une salle de bains haut de gamme, d'un parquet en bois d'ingénierie, de fonctionnalités domotiques et de serrures électroniques.

Prix et propriété

Prix de départ : 10,9 millions de THB (environ 300 000 USD).
Prix moyen au m² : environ 362 000 THB.
Frais communs : 130 THB/m²/mois.
Fonds d'amortissement : 1 000 THB/m² (unique).
Propriété : pleine propriété (quota étranger disponible).
Options de prêt hypothécaire disponibles pour les acheteurs étrangers éligibles.

Les logements locatifs affichent des loyers mensuels élevés de 250 000 THB et plus, ce qui rend ce projet attractif pour les investisseurs à la recherche d'opportunités à haut rendement.

Potentiel d'investissement

Forte demande locative : vif intérêt de la part des expatriés japonais, des professionnels et des familles thaïlandaises aisées.
Croissance du capital : coup de pouce attendu grâce à la ligne de monorail Grey (achèvement prévu en 2030).
Offre rare : peu de nouveaux appartements de luxe en pleine propriété à Thonglor, ce qui augmente la valeur de rareté à long terme.
Rendements locatifs : estimés à 5 % dans le segment du luxe à Bangkok.

Foire aux questions (FAQ)

1. Qui est le promoteur immobilier d'Aestiq Thonglor ?
Real Asset Development, un promoteur immobilier thaïlandais réputé qui a réalisé des projets primés.

2. Combien d'unités le projet compte-t-il ?
203 résidences exclusives réparties sur 40 étages.

3. Quand a-t-il été achevé ?
La construction s'est achevée en 2024.

4. S'agit-il d'une propriété en pleine propriété ou en location ?
Aestiq Thonglor est un condominium en pleine propriété (quota étranger disponible).

5. Les animaux domestiques sont-ils autorisés ?
Oui, Aestiq Thonglor est un condominium acceptant les animaux domestiques

6. Quel est le prix de départ ?
À partir de 10,9 millions de THB, selon la taille et l'étage de l'unité.

7. Les étrangers peuvent-ils acheter des unités ?
Oui, dans le cadre de la réglementation thaïlandaise sur les quotas de propriété libre pour les étrangers.

Aestiq Thonglor est plus qu'un simple condominium, c'est une déclaration de style de vie et de prestige. Avec son emplacement privilégié à Sukhumvit 55, ses équipements de classe mondiale et ses solides fondamentaux d'investissement, il séduit à la fois les utilisateurs finaux à la recherche d'un mode de vie luxueux et les investisseurs à la recherche de rendements à long terme.

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E-mail : info@amazingproperties.org
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Site web : www.amazingproperties.org

AESTIQ Thonglor – Condominium de luxe à Thonglor