Appartement huren of kopen in Bangkok? Wat zijn de mogelijkheden?

Als je overweegt om naar Bangkok te verhuizen, dan heb je waarschijnlijk al nagedacht over de woningmarkt in Bangkok. Of je nu op zoek bent naar een huur appartement in Bangkok of juist een koop appartement kopen in Bangkok, er zijn talloze opties en het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn.

In dit artikel bespreken we de mogelijkheden, de voordelen van huren versus kopen, en waar je op moet letten als je een makelaars kantoor in Bangkok bezoekt.

—

Appartement huren in Bangkok: De voordelen en mogelijkheden

Bangkok is een levendige stad die veel expats en toeristen aantrekt. Als je tijdelijk naar Bangkok komt, kan het huren van een appartement een handige optie zijn. Huren biedt de flexibiliteit om snel te verhuizen wanneer dat nodig is, zonder vast te zitten aan langdurige verplichtingen. Je kunt kiezen voor serviced appartementen, die per maand te huur zijn, of voor een appartement of condo met een jaarlijkse huurperiode. De meeste appartementen worden echter voor minimaal 6 maanden of 1 jaar verhuurd.

Voordelen van appartement huren in Bangkok:

– Flexibiliteit: Je kunt gemakkelijk verhuizen wanneer je dat wilt, bijvoorbeeld als je van buurt wilt veranderen of je werklocatie verandert.

– Minder verplichtingen: Je hoeft je geen zorgen te maken over belastingen of andere kosten die gepaard gaan met het bezit van vastgoed.

– Betaalbaarheid: In sommige gevallen kan het huren van een appartement goedkoper zijn dan het kopen van een appartement, vooral voor kortere periodes.

In Bangkok kun je een breed scala aan appartementen huren, van studio’s  tot Penthouses. De prijzen variëren sterk, afhankelijk van de locatie en de voorzieningen. Populaire buurten voor expats zijn Sukhumvit, Sathorn, en Silom, waar je vaak luxe appartementen en goede toegang tot openbaar vervoer vindt.

—-

Appartement kopen in Bangkok: Wat je moet weten

Als je van plan bent om langer in Bangkok te blijven of als je een vastgoedbelegging overweegt, kan het kopen van een appartement in Bangkok een interessante optie zijn. Echter, er zijn enkele belangrijke factoren waarmee je rekening moet houden, vooral de wetgeving rondom het bezit van onroerend goed door buitenlanders.

Wetgeving voor buitenlanders

Als buitenlander kun je een appartement kopen in Bangkok, maar er gelden beperkingen. Je mag maximaal 49% van de appartementen in een gebouw in bezit hebben, terwijl de overige 51% in handen moet zijn van Thaise eigenaars. Dit betekent dat het belangrijk is om zorgvuldig te overwegen in welk gebouw en welke locatie je wilt investeren. Als buitenlander kun je de condo volledig op je eigen naam registreren, waardoor je 100% eigenaar kunt zijn.

Voordelen van appartement kopen in Bangkok:

– Vastgoed als investering: De vastgoedmarkt in Bangkok heeft de afgelopen jaren aanzienlijke groei doorgemaakt, wat het kopen van onroerend goed een aantrekkelijke investering maakt.

– Langdurige zekerheid: Als je van plan bent om langere tijd in Bangkok te wonen, kan het kopen van een appartement je meer stabiliteit en zekerheid bieden dan huren. Bovendien heb je de vrijheid om het appartement naar eigen wens te verbouwen en in te richten, zodat het helemaal aansluit bij jouw stijl en behoeften.

– Mogelijkheden voor verhuur: Als je het appartement niet permanent bewoont, kun je het verhuren en een passief inkomen genereren.

Wat doet een makelaars kantoor in Bangkok?

Als je overweegt een appartement te huren of kopen in Bangkok, is het verstandig om samen te werken met een professioneel makelaarskantoor. Amazing Properties is een geregistreerd makelaarskantoor in Bangkok, actief sinds 2009. Met uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt kunnen zij je helpen bij het vinden van de beste opties die passen bij jouw wensen en budget.

Makelaars kunnen je ook adviseren over de juiste juridische stappen en documenten die nodig zijn bij het kopen van onroerend goed in Thailand, en ze kunnen onderhandelen namens jou om de beste prijs te krijgen. Of je nu op zoek bent naar een luxe appartement in Bangkok of een meer betaalbare woning buiten de stad, een lokale makelaar kan je helpen de juiste keuze te maken.

Wat kun je van een makelaars kantoor in Bangkok verwachten?

– Professioneel advies: Makelaars kennen de lokale markt en kunnen je begeleiden bij het kiezen van de juiste buurt en het juiste type appartement.

– Juridische ondersteuning: Ze kunnen je helpen met het papierwerk, vooral als je een appartement wilt kopen, aangezien de wetgeving voor buitenlanders soms complex kan zijn.

– Tijd en moeite besparen: Het proces van het huren of kopen van een appartement in Bangkok kan tijdrovend zijn. Een makelaar neemt veel werk uit handen en zorgt voor een soepel proces.

– Gratis Service: De diensten van een makelaar zijn gratis voor de koper en huurder, aangezien alle makelaars een commissie ontvangen van de verhuurder of verkoper.

Waar moet je op letten bij het huren of kopen van een appartement in Bangkok?

Of je nu een appartement wilt huren of kopen in Bangkok, er zijn een aantal belangrijke zaken waarmee je rekening moet houden:

1. Locatie: Bangkok is een enorme stad, en de juiste locatie is essentieel. Bedenk waar je werkt, waar je kinderen naar school gaan, en hoe dicht je bij het openbaar vervoer wilt zijn.

2. Faciliteiten: Kijk naar de faciliteiten die het gebouw biedt, zoals een zwembad, fitnessruimte, 24-uurs beveiliging, en parkeermogelijkheden.

3. Prijs en budget: Vastgoedprijzen kunnen sterk variëren, dus het is belangrijk om een realistisch budget vast te stellen. Houd er rekening mee dat de prijs vaak een indicatie geeft van de locatie en het comfortniveau van het appartement. De meeste prijzen zijn vraagprijzen en vaak onderhandelbaar.

4. Onderhoudskosten: Vooral bij het kopen van een appartement moet je rekening houden met onderhoudskosten, belastingen en servicekosten.

—-

Conclusie: Huren of kopen in Bangkok?

Bangkok biedt geweldige mogelijkheden voor zowel huurders als kopers. Als je op zoek bent naar flexibiliteit en minder verplichtingen, is een appartement huren in Bangkok waarschijnlijk de beste keuze. Aan de andere kant, als je langer wilt blijven en een investering wilt doen, kan een appartement kopen in Bangkok aantrekkelijker zijn.

Ongeacht welke optie je kiest, is het raadzaam om de hulp in te schakelen van een ervaren makelaars kantoor in Bangkok zoals Amazing Properties, om ervoor te zorgen dat je de beste deal krijgt en dat je voldoet aan alle lokale wet- en regelgeving.